Die Umsetzung unseres innerörtlichen Planungswettbewerbes für die Freifläche zwischen Florianstraße und Schulstraße sowie der daran angrenzenden Bereiche in Thalmässing schreitet weiter voran. Der offizielle Auslobungstext wurde nach Rücksprache und Ausarbeitung mit verschiedenen Fachstellen (z.B. Bayerische Architektenkammer, externen Landschafts- und Stadtplanern, Kreisbaumeister, Regierung Mittelfranken oder Projektenwicklern) in der Marktratssitzung vom 16. Juli 2024 vorgestellt und beschlossen.
Im Auslobungstext sind die groben Richtlinien und die allgemeinen Wettbewerbsbedingungen der künftigen Beplanung formuliert und festgehalten. Die detaillierte Ausführung passender Planentwürfe obliegt dann den Planungsbüros mit ihrer fachlichen Expertise.
Es gilt bedarfsgerechte Wohnformen für die Zukunft zu schaffen, gleichzeitig aber auch Synergien mit bestehenden oder sich im aktuell im Bau befindlichen Einrichtungen (z.B. Bürgerzentrum „Alte Schule“) zu erzeugen.
Weitere wichtige Leitplanken sind etwa die Verträglichkeit der künftigen Planungen mit der schon bestehenden Umgebungsbebauung, die Integration von Wegeverbindungen, zeitgemäße Grün- und Freiflächenbereiche, das Thema Klimaanpassung, praxisnahe Stellplatz- und Erschließungslösungen oder aber ebenso die Schaffung von Spiel- und Bewegungsflächen.
Auch sollen Wünsche aus der Vergangenheit, beispielsweise im Rahmen von durchgeführten Workshops (Seniorenwerkstatt, Jugendzukunftswerkstatt, ISEK-Erstellung) berücksichtigt werden.
Die tatsächliche Ausgestaltung obliegt nun den eingeladenen Planungsbüros. Nach einer entsprechenden Bearbeitungszeit sollen dann aus insgesamt zwanzig Entwürfen bis etwa zum Jahresanfang 2025 die besten Planungen in einem Auswahlgremium bestimmt und dann in der Folge schrittweise umgesetzt werden.
Die zu beachtenden Richtlinien planungsrechtlicher Wettbewerbe (RPW) sind insgesamt sehr komplex, es gilt viele einzelne Bausteine Schritt für Schritt abzuarbeiten. Aber es ist ein wirklich spannender Prozess, der sich auf die künftige Ortsentwicklung in Thalmässing positiv auswirken wird. Der Wettbewerb wird mit finanziellen Mitteln aus der Städtebauförderung gefördert.
